Działająca na rynku wrocławskim i krakowskim Grupa Lokum Deweloper, lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, odnotowała wzrost sprzedaży w pierwszych sześciu miesiącach 2018 r., podpisując z klientami umowy przedwstępne i deweloperskie na 531 lokali (wzrost o 21% r/r). Grupa podtrzymuje cel sprzedaży na poziomie powyżej 1000 lokali w 2018 roku.
Suma umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych utrzymała się na wyższym poziomie w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego – w I połowie 2018 roku podpisano 699 umów w porównaniu do 628 w I połowie 2017 roku.
„Obserwujemy niesłabnące zainteresowanie rynku naszą ofertą, zarówno ze strony nabywców inwestycyjnych, jak i realizujących własne potrzeby mieszkaniowe. Klienci poszukują wysokiej jakości produktu w dobrej lokalizacji. Wszystkie nasze inwestycje spełniają te parametry. Dzięki temu, pomimo wzrostu cen mieszkań, oczekujemy, że tak jak w zeszłym roku przekroczymy poziom 1000 sprzedanych lokali"
W wyniku finansowym I półrocza Lokum Deweloper uwzględni 24 lokale. Podobnie jak w roku 2017 zdecydowana większość lokali zostanie zrealizowana, przekazana klientom i rozpoznana w wyniku finansowym w drugiej połowie roku.
W samym drugim kwartale 2018 roku, w wyniku dość mocno uszczuplonej oferty, sprzedaż zmniejszyła się o 29%, z 321 do 227 lokali, a liczba rezerwacji zmalała o 12% ze 190 do 168 lokali.
„Jednym z naszych priorytetów jest obecnie systematyczne poszerzanie oferty. Pod koniec drugiego kwartału wzrosła ona do 928 lokali, w porównaniu do 516 na koniec marca. Planujemy jeszcze w tym roku włączenie do sprzedaży kolejnych projektów we Wrocławiu i w Krakowie w ilości ok. 600 lokali"
Wśród nowości, które pojawiły się w sprzedaży pod koniec drugiego kwartału, znalazły się Lokum Smart City oraz X etap osiedla Lokum di Trevi. Lokum Smart City to nowa inwestycja w południowo-zachodniej części Wrocławia z 370 apartamentami o średniej powierzchni 35 mkw. Produkt ten jest odpowiedzią spółki na odnotowany na rynku deficyt małych lokali. Lokum di Trevi to jedna z najpopularniejszych i największych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu, położona w prestiżowej dzielnicy Krzyki, na osiedlu Tarnogaj. W ramach X etapu powstanie 256 lokali.
Na łączną sprzedaż pierwszego półrocza złożyło się 408 lokali na rynku wrocławskim oraz 123 na rynku krakowskim.
„Udział sprzedaży krakowskich projektów systematycznie wzrasta. W pierwszym półroczu wyniósł już 23%. Naszym celem jest osiągnięcie w Krakowie w najbliższych latach sprzedaży na takim samym poziomie jak na naszym macierzystym rynku we Wrocławiu"
Na koniec czerwca suma lokali przekazanych klientom oraz objętych umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi wyniosła 821 sztuk, co oznacza, że potencjał rozpoznań lokali w wyniku 2018 r. został zrealizowany w 84%. Ten sam wskaźnik dla roku 2019 wynosi już 61%.
O Lokum Deweloper
Lokum Deweloper S.A. jest liderem w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie oraz wiceliderem wrocławskiego rynku deweloperskiego. Zgodnie z przyjętą strategią spółka rozwija działalność w Krakowie.
Dla swoich projektów spółka pełni funkcję generalnego wykonawcy, co umożliwia osiągnięcie wysokiej jakości produkcji przy niskich kosztach realizacji. Konsekwentna realizacja celów w zakresie efektywności podejmowanych działań rokrocznie przynosi wyjątkowe rezultaty w postaci ponadprzeciętnych wskaźników rentowności.
W 2017 r. Grupa Lokum Deweloper wygenerowała 221 mln zł przychodów i 77 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Grupa sprzedała 1052 lokale (wzrost o 63%) i rozpoznała w wyniku 646 lokali (wzrost o 12%).
Za rok 2017 spółka wypłaciła dywidendę w wysokości 15 mln zł (0,84 zł na akcję), co stanowi 20% skonsolidowanego zysku netto. Przyjęta przez zarząd nowa polityka dywidendowa zakłada wypłatę do 50% skonsolidowanego zysku netto.
Źródło: spółka, #LKD
